Mesta v študentskih domovih so omejena in ogromno študentov si mora svoj kotiček poiskati pri zasebnikih.

Na kaj bodite pozorni, da bo iskanje stanovanja kar najuspešnejše, smo raziskali v naslednjih vrsticah ...

 

Sobica v študentskem domu ...

... je danes privilegij redkih. Prostor v študentskem domu oziroma možnost za subvencionirano bivanje namreč dobijo le tisti, ki izpolnjujejo določene pogoje: so državljani Republike Slovenije, imajo status študenta in se izobražujejo po študijskih programih, ki se izvajajo kot redni študij, niso zaposleni ali iskalci zaposlitve, povprečni bruto dohodek na člana družine v preteklem letu ne presega 150-odstotne povprečne bruto plače na zaposlenega v Republiki Sloveniji v istem obdobju, imajo stalno prebivališče oddaljeno najmanj 25 kilometrov od kraja študija in niso bili izključeni iz študentskega doma.

Izjemoma se lahko subvencija dodeli tudi za študenta, katerega stalno prebivališče je od kraja študija oddaljeno manj kot 25 kilometrov, če ima do najbližjega postajališča javnega prevoznega sredstva najmanj štiri kilometre, če nima več kot dvakratne možnosti javnega prevoza na dan ali če živi v posebno težkih socialnih in zdravstvenih razmerah. Veliko študentov je tako prisiljenih, da si sobo ali stanovanje poiščejo drugje. In kje iskati?

Dober vir iskanja strehe nad glavo so vedno prijatelji, sošolci ali sorodniki, ki stanovanje že imajo in želijo oddati prosto sobo ali posteljo. Če se ta način ne obnese, vas čaka izlet na velik trg prostih sob, na katerem vam priporočamo obilo potrpljenja in pazljivosti. Proste sobe ali postelje lahko poiščete v različnih oglasnikih, obstajajo tudi taki, ki so posebej za študente.

 

Iskanje sobe po oglasnikih ...

... od študentov zahteva precej prostega časa in potrpljenja. Velikokrat se vam bo namreč zgodilo, da bo soba, ko boste poklicali, že zasedena, da boste ob ogledu sobe ugotovili, da nikakor ni primerna za bivanje, ali pa bodo lastniki za stanovanje zahtevali vrtoglavo varščino. V vsakem primeru bodite previdni in ne pozabite skleniti najemne pogodbe, v kateri naj bo zapisano prav vse, kar ste se z lastnikom stanovanja dogovorili – če bo šlo karkoli narobe, bo prav ta pogodba tista, ki vam bo omogočala, da uveljavite svoj prav, zato je pomembno, da so v njej pravice in dolžnosti obeh strani natančno zapisane – nikar se ne zanašajte le na ustni dogovor!

Če boste za bivanje pri zasebniku dobili subvencijo, bodite še dodatno pozorni na to, da boste v tem primeru lahko bivali le pri zasebnikih, ki so se prijavili na javni razpis za najem zmogljivosti, ustreznih za bivanje študentk in študentov za posamezno študijsko leto.

 

Nepremičninske agencije

Nepremičninske agencije so nekoliko elegantnejši način iskanja proste sobe ali stanovanja, saj jim poveste svoje želje (lokacija, velikost, cena stanovanja), nato pa iskanje namesto vas opravijo oni. Zavedajte pa se, da boste za to morali odšteti nekaj denarja, večina agencij za posredovanje zahteva provizijo v višini enomesečne najemnine, kar je za povprečnega študenta lahko kar visok strošek.

 

In ko sobo najdem?

Ko boste končno našli svoj kotiček, kjer boste preživeli študijska leta, delo še ni končano. Nikar ne pozabite prijaviti svojega začasnega prebivališča, najemnik (študent) to stori na upravni enoti, v območju katere je stanovanje, ki bo v njem vsaj 60 dni prebival. Začasno bivališče je treba prijaviti v treh dneh od nastanitve.

Pri prevzemu stanovanja bodite pozorni na njegovo stanje, skupaj z najemodajalcem preglejte celotno stanovanje in vse poškodbe vključite v najemno pogodbo – tako se zavarujete pred morebitnim zadržanjem varščine, ki jo boste plačali za stanovanje. Prav tako od lastnika zahtevajte, da popravi poškodbe oziroma okvare, ki bi lahko vplivale na vaše bivanje v stanovanju.

In če želite v stanovanju kaj spremeniti? Načeloma lahko, vendar nikar ne pozabite prej za dovoljenje prositi lastnika stanovanja – ta mora namreč vnaprej odobriti vse posege v stanovanje.

Ker je vprašanj veliko, odgovorov pa še več, je dobro vedeti tudi, kam se obrniti za pomoč pri morebitnih zapletih. Z vsemi vprašanji o študentskih stanovanjih se lahko to storite v študentski svetovalnici – na http://www.svetovalnica.com lahko najdete osnovne informacije, forum in kontakte svetovalcev, ki vam bodo pomagali rešiti težave.