Če so se včasih otroci kmalu odseljevali od doma, potem smo danes priča nasprotnemu procesu,

saj se večina mladih ne odseljuje več takoj po opravljenem srednješolskem ali fakultetnem šolanju.  

Razlogi za ostajanje doma so predvsem racionalni in ekonomski, saj mladi želijo prihraniti denar, življenje doma pa je mnogo cenejše, saj ne potrebujejo plačevati najemnine. Mnogo mladih se odloča za višje stopnje študija, ki zahtevajo veliko denarja in časa, tako da je življenje pri starših za nekatere brez rednih dohodkov edina možnost. Večinoma gre za prehodno obdobje, dokler si ne priskrbijo rednih dohodkov, potem pa se jih večina odseli od doma, saj s tem pridobijo večjo neodvisnost.   

Stanovanjska subvencija, varčevanje in krediti za mlade družine

Mlade družine se morajo ob iskanju prvega doma soočiti s številnimi preprekami. Mlado družino sestavljata oba ali eden izmed staršev z otroki, pri čemer pa vsaj en otrok ne sme biti šoloobvezen. Družinski dohodki na člana v letu pred najemom kredita ne smejo presegati polovice slovenske letne povprečne plače, drugače ni mogoče zaprositi za stanovanjsko subvencijo. Država jim skuša pomagati preko subvencij pri nakupu stanovanja, gradnji, prenovi ali pa pri najemu nepremičnine.

Tisti mladi, ki so že zaposleni in imajo mesečni dohodek, lahko najamejo dolgoročnejše in tudi višje kredite, ki so odvisni od višine njihovih dohodkov. Kredit najameta oba ali eden od staršev z vsaj enim otrokom, ki ni šoloobvezen v letu, ko sta vložila vlogo za kredit. Najdaljša dolžina dobe odplačevanja bančnega kredita se giblje od 24 in nekje do 30 let, višina kredita pa lahko znaša tudi do 100.000 EUR.

Pogoj za pridobitev subvencije je, da vsaj eden izmed otrok ni šoloobvezen. Prav tako mlada družina ne sme imeti previsokega dohodka ali pa si lastiti dodatnega stanovanja. Obstaja več načinov, na katere lahko mladi varčujejo za svoje stanovanje. Nacionalna stanovanjsko varčevalna shema preko bank razpiše varčevalne sheme, varčevalec se prijavi in obveže, da bo določen čas mesečno plačeval vanjo, potem pa bo lahko dobil nazaj vsa privarčevana sredstva, prav tako pa mu bo omogočeno najeti bančni kredit. Obstajajo tudi razni razpisi ugodnih kreditov iz stanovanjskega sklada, krediti v občinah, poleg tega obstaja tudi stanovanjsko varčevanje v bankah in v vzajemnih skladih. Stanovanjski kredit, ki je zavarovan s hipoteko, lahko mladi odplačujejo sami, lahko pa jim pomagajo tudi ostali družinski člani, ki so sposobni odplačevati kredit. Za dodelitev subvencij lahko zaprosijo državljani Slovenije in drugih držav članic EU, ki imajo v Sloveniji stalno prebivališče. Subvencija pripada mladi družini največ osem let, status mlade družine pa se ugotavlja le ob prvi dodelitvi subvencije. Število članov mlade družine in dohodek družine se preverja enkrat letno, preden se dodeli  subvencija.

Ukrepi države za pomoč mladim pri najemu kreditov

Ukrep države za pomoč mladim, ki se bo udejanjil do konca leta 2010, naj bi doprinesel k večji varnosti mladih, ki najemajo kredit, saj naj bi država jamčila zanje. V primeru, da izgubijo službo in niso več sposobni odplačevati kredita, bo to nekaj časa namesto njih počela država, vendar pa to pomeni, da bodo morali vzeti še en kredit. To bo okrepilo varnost bank, saj bodo imele zagotovilo, da bodo denar zagotovo prejele. Ne glede na vse, bo potrebno takšen kredit takoj, ko bo najemnik kredita dobil službo, hitro odplačati.

Ne glede na vse možnosti kreditiranja, ki so mladim danes na voljo, je zelo priporočljivo, da dobro premislijo, ali so ga pripravljeni odplačevati polovico svojega življenja in se zavezati za toliko časa. Običajno se odplačevanje kredita z vsemi obrestmi na koncu izkaže za precej dražje, kot se je morda zdelo na začetku. Potrebno je razmisliti tudi o tem, kako veliko hišo ali stanovanje zares potrebujete, koliko denarja ste sposobni zaslužiti ter tudi o tem,  če se najem sklada z vašo življenjsko vizijo.

PREBERITE TUDI:

IMAŠ IDEJO, KI V SEBI NOSI POTENCIAL ZA USPEH?: http://www.e-neo.si/si/dejavno/arhiv/imas-idejo-ki-v-sebi-nosi-potencial-za-uspeh/

PRVI KORAKI MLADIH NA POTI V SAMOSTOJNOST S ŠTUDENTSKIMI KREDITI:  http://www.e-neo.si/si/dejavno/prvi-koraki-mladih-na-poti-v-samostojnost-s-studentskimi-krediti/

SPLETNA PRAVNA POMOČ: http://www.e-neo.si/si/dejavno/arhiv/spletna-pravna-pomoc/